Что мы делаем

Ипотека на дома

Card image cap

Ипотека на покупку готового дома

Порядок действий наших клиентов, приобретающих домовладение в ипотеку:

В нижнем углу заполните пожалуйста заявку на получение ипотеки, после чего с вами свяжется наш специалист и назначит встречу в ближайшем центре ипотечного кредитования с заявлением на резервирования выбранного домовладения и получение кредита (не забудьте: паспорт, водительские права и копию трудовой книжки).

Калькулятор ипотеки на дом

Средняя стоимость дома: ~3500000 руб.

Выбрать дом
Или введите сумму кредита:

На сколько лет собираетесь брать ипотеку?

Первоначальный взнос: 1 млн рублей

  • Страховка
  • Скидка
  • Процент
  • Ипотека

Ежемесячный платеж

~ 27 563 руб.

от 7.4% процентная ставка

Уменьшить процентную ставку на 0.5%?

Trade-in

Программа обмена старой недвижимости

Вам потребуется всего 3 дня, чтобы выехать в новый Дом.

Вам нет необходимости заниматься поиском: агентов недвижимости, юристов, искать подводные камни, Всем этим займёмся мы.

Программа предоставляет возможность купить или построить новую недвижимость в обмен на вторичную, принадлежащую покупателю на правах собственности недвижимого имущество, зарегистрированного в ЕГРП РФ.

Клиент получает возможность бесплатного оформления договоров по переходу прав собственности на приобретаемое им имущество и проведение оценки вторичного имущества.

Условия обмена

  • а) Клиент получает возможность покупки или строительства новой недвижимости по заказу клиента компанией Greenmos, при обмене недвижимости следующих групп: земельные участки, расположенные в Московской или Владимирской области; гаражи и складские помещения, расположенные в Московской или Владимирской области; дома или дачи расположенные в Московской области; квартиры расположенные в городе Москве и городах ближнего Подмосковья.
  • б) Вторичная недвижимость, принимаемая от клиента, может быть построена из любого материала, любого года постройки и в любом техническом состоянии.
  • в) Обмен вышеперечисленной недвижимости осуществляется при заполнении заявления участника обмена, проведённой оценки недвижимого имущества, двухстороннем решении с подписанием договора перехода прав собственности. Решение об обмене недвижимости и условиях обмена принимается на основании оценки недвижимого имущества и в порядке двухсторонних переговоров.
  • г) Гарантийное обслуживание объектов недвижимости приобретаемых по программе обмена осуществляется в общем порядке.
  • д) Меняемая клиентом вторичная недвижимость, возврату не подлежит.
  • е) Программа распространяется только на физических лиц.
  • ж) Требования к недвижимости, принимаемой на обмен:
    1. отсутствие обременений правами и претензий третьих лиц;
    2. отсутствие ограничений в пользование недвижимостью;
    3. отсутствие задолженностей за предоставленные коммунальные услуги;
    4. подтверждение, что собственник не лишён дееспособности, не ограничен в дееспособности, не состоит под опекой или попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующим осознавать сути подписываемого договора;
    5. не является проданной, заложенной, в споре и под запрещением (арестом) не состоящей;

Государственные сертификаты

Военная ипотека

Порядок действий наших клиентов, приобретающих домовладение с помощью «НИС»

  1. Оформление свидетельства о подтверждении участия в НИС (накопительная ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, для участия в которой необходимо отслужить 3 года в вооруженных силах РФ и написать соответствующий рапорт).
  2. Получив свидетельство, подбираем банк работающий по программе «Военная ипотека» и расчитываем максимальную сумму льготного кредита (банк определяет требоания к приобретаемуму домовладению с предоставлением списка необходимых документов).
  3. После завершения сбора документов (в течении 10 дней), сотрудник сообщает об их готовности и договоривается о встрече в удобное для Вас время в ипотечном центре для подписания договора ЦЖЗ и иных документов в соответствии с требованиями банка, после чего документы отправляются в ФГКУ Росвоенипотека на рассмотрение.
  4. В течение 10-ти рабочих дней с даты получения документов, ФГКУ принимает решение о предоставлении ЦЖЗ (целевого жилищного займа) заемщику, и Договор ЦЖЗ подписывается уполномоченными лицами ФГКУ.
  5. Регистрация договора купли-продажи, с предоставлением участником НИС - Свидетельства о собственности и выписки из ЕГРП в банк.

Мы сами собираем, и вместе с заявлением отправляем пакет документов (кредитный договор, заявления, договора счета, отчет об оценке и т.д.) в ФГКУ (федеральное гос. учреждение, занимающееся жилищным обеспечением военнослужащих в рамках НИС).

+7 (495) 989-98-51

Дом по жилищным сертификатам

Наша компания работает по программе Государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жилой площадью

Государственный жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение жилищной субсидии.

Расчет субсидии производится из стоимости приобретения жилого помещения по установленной социальной норме площади жилого помещения для семей разной численности определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации, избранного для постоянного проживания (для граждан - участников Программы, государственные жилищные сертификаты которым выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, - на территории субъекта Российской Федерации по месту получения сертификата).

Правом на получение жилищного сертификата обладают следующие категории граждан:

  • участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • многодетные семьи, воспитывающие пять и более детей.

Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для предоставления сертификата в уполномоченный банк 2 месяца, в отношении банка для предоставления владельцем сертификата документов для оплаты сертификата – 9 месяцев.

Владелец сертификата имеет право приобрести жилье на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Рассрочка

GreenMos Finance

Наша компания рада предложить Вам безпроцентную финансовую поддержку при строительстве дома на заказ

Договор безпроцентной рассрочки, заключается при заказе строительства домовладения на участке компании. При подписания договора, покупатель постепенно вносит поэтапные платежи, согласно графику строительства и определённые договором рассрочки. А на последний этап Покупатель получает безпроцентную отсрочку платежа на один год с момента подписания договора рассрочки и безприпятсвенно заезжает в дом.

  1. Поэтапные платежи складываются из 5-ти этапов строительства, равномерно разделённые между собой в денежном эквеваленте.
  2. График строительства стандартных объектов определяется 3-мя месяцами для деревянных, каркасных домов и 6-ию мясяцами для фахверковых, каменных домов.
  3. Распостроняется только на проекты «Коттедж» и «Дом».
  4. Общая стоимость строительства объекта определяется стоимостью готового аналогичного жилья.
  5. По прошествию 12 месяцев и выплате оставшейся суммы (пятый этап) покупатель приобретает права собственности и может распоряжаться домом по своему усмотрению.

К примеру: если стоимость домовладения составляет 3,77 млн.р., эта сумма делится на 5 частей с равномерными платежами по 754 тыс.р., и вносится за каждый этап в течении 3 месяцев (всего четыре платежа), а последний платёж (пятый) вы производите через год.

Материнский капитал

Приобретение с использованием «Материнского капитала»

Card image cap

Специальная программа взаимодействия пенсионного фонда РФ и застроищиков (GreenMos) – рассчитанная на оплату домовладения или неотъемлемых улучшений дома. Весь материнский капитал или его часть могут быть использованы на следующие цели:

  • уплата первоначального взноса или погашение основного долга на приобретение готового домовладения;
  • погашение стоимости одного из этапов строительства жилья, по согласованному с Вами проекту и расположению.

Основные документы для получения субсидии:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Остальной необходимый пакет документов мы соберём для Вас самостоятельно, для этого заполните заявку и отправьте данные на обработку.